Egy új kutatás szerint a diákok és fiatalok fele esett gazdája törvénytelen magatartásának áldozatává.
Lakhatási jótékonyság Menedék kutatást végzett a YouGov-val a bérbeadók illegális magatartásáról, például arról, hogy a bérbeadók nem helyeznek el betétet a jóváhagyott kormányzati védelmi rendszerekben, és megosztotta a City Milltel a megdöbbentő eredményeket, amelyeket mind a 16-24 évesek, mind a nappali tagozatos hallgatók esetében találtak.
Megállapította, hogy a nappali tagozatos hallgatók 50 százaléka a tulajdonosa vagy a bérbeadó ügynöke által elkövetett illegális cselekmények áldozata lett.
A diákok több mint egyharmada (36 százaléka) azt mondja, hogy tulajdonosa vagy ügynöke anélkül lépett be az otthonába, hogy előzetes értesítést vagy engedélyt adott volna, 17 százalékuk pedig azt mondja, hogy olyan alapvető biztonsági vagy háztartási eszközöket, mint a tűzjelző, víz- és központi fűtés. nem dolgoztak, amikor beköltöztek egy ingatlanba.
Ez biztonsággal, biztonsággal és életszínvonallal kapcsolatos kérdéseket vet fel.
A diákok és fiatalok több mint 10 százaléka (11 százaléka) állítja, hogy faji, koruk, nemzetiségük, nemük, szexualitásuk vagy fogyatékosságuk miatt méltánytalanul bánt velük egy bérbeadó vagy bérbeadó.
hogyan lehet szexuálisan bekapcsolni egy lányt
A diákok csaknem egyötöde (19 százaléka) azt állítja, hogy a bérbeadónak vagy bérbeadónak fizetett kaucióját nem helyezték el a jóváhagyott kormányzati védelmi programok egyikébe sem.
A Shelter megosztott néhány kulcsfontosságú módszert, amellyel Angliában a magánbérlők élhetnek törvényes jogaikkal:
A bérbeadó jogilag felelős a javításért és a biztonságért
A bérbeadó jogi felelőssége az ingatlan szerkezetének és külsejének romlástól mentes megőrzése. Gondoskodniuk kell arról is, hogy az ingatlan felszereltsége és energiaellátása működőképes legyen.
Érvényes gázbiztonsági tanúsítvánnyal kell rendelkezniük, meg kell győződniük arról, hogy a gázkészülékek biztonságosak, és a Gas Safe bejegyzett mérnökével évente gázbiztonsági ellenőrzést kell végeztetniük. A biztosított bútoroknak is meg kell felelniük a tűzbiztonsági követelményeknek.
A zaklatás és az illegális kilakoltatás bűncselekménynek minősül
Az illegális kilakoltatások közé tartozik, hogy a bérbeadók kidobják Önt, kicserélik a zárakat, amíg Ön kint van, rákényszerítik, hogy megfelelő értesítés nélkül távozzon, vagy megfelelő jogi eljáráson menjen keresztül. Ez bűncselekménynek minősül, és aki ezt átéli, vegye fel a kapcsolatot a helyi önkormányzat lakásbérleti kapcsolattartójával, aki segíthet az intézkedésben.
Tudja meg, milyen bérlői díjak felszámítását tiltják a bérbeadók
A bérbeadók vagy ügynökök csak a következő engedélyezett fizetéseket számolhatják fel:
• bérleti kaució (maximum öt-hat heti bérleti díjig)
• kaució (maximum egy heti bérleti díjig)
• díj a vonatkozó mulasztás esetén (például az elveszett kulcs pótlásának költségei)
• szerződésszegésből eredő kártérítés
alakítsd a képed festményré
• a bérlő bérleti jogviszony módosítására, engedményezésére vagy lemondására irányuló kérelmével kapcsolatban
• önkormányzati adó, rezsi, hírközlési szolgáltatás és tévéengedély tekintetében
Ismerje meg gazdája nevét és címét
A magánbérlőknek törvényes joguk van tudni a bérbeadójuk nevét és címét, és joguk van megszerezni az igazgatók nevét és címét, ha a bérbeadó cég, és tájékoztatni kell őket minden eladásról vagy új bérbeadónak történő átruházásról.
'Bérlők milliói nem érzik magukat biztonságban [otthon] a törvényt semmibe vevő bérbeadók miatt'
Polly Neate, a Shelter vezérigazgatója azt mondta: Az otthon minden. Ennek ellenére a magánbérlők milliói országszerte nem érzik magukat biztonságban a sajátjukban a törvényt semmibe vevő földesurak és ügynökök miatt. Az embereknek nem kellene beletörődniük az elromlott biztonsági riasztóberendezésekbe, az otthonukba váratlanul betörő idegenekbe vagy a zaklatással és erőszakkal való fenyegetésbe.
Ami sok az sok. Senki sem áll a törvények felett, és a bérlők belefáradtak abba, hogy tehetetlenek jogaikat érvényesíteni. A kormány tisztességesebb magánbérleti rendszert ígért a választóknak, amely bünteti a bérbeadók és bérbeadók illegális magatartását. Ahhoz, hogy ezt az ígéretet beválthassa, a bérbeadói reformtörvénynek tartalmaznia kell egy országos bérbeadó-nyilvántartást, amely teljes mértékben elszámoltathatóvá teszi a bérbeadókat, és elősegíti a magánbérbeadás normáit.
A Shelter arra kéri a kormányt, hogy biztosítson nagyobb védelmet minden bérlő számára, beleértve a diákokat és a fiatalokat is.
hogyan lehet mindent törölni a facebook falról
Meglátogathatod Menedék segítségért és további információkért.
Az író által ajánlott kapcsolódó történetek:
• Beköltözni készültem a diákházamba, csak azért, mert alkalmatlannak nyilvánították
• Hét fajta istenfélő uni földesúr létezik ezen a világon, és itt vannak
